الخطوة الأولى
تواصل معنا
مكالمة بالعربية أو الإنجليزية أو الفرنسية. الميزانية، المنطقة، المدّة، وما يجب أن يوفّره لك المكان.
الخدمات
من المعاينة الأولى إلى الغرفة الجاهزة
ست خدمات وفريق واحد طوال الطريق — أعمال البناء والتجديد أولاً، ثم الشراء والبيع والكراء، وما يرافقها من مواكبة قانونية وترجمة.
01 · البناء والتجديد
العمل بعد تسليم المفاتيح
الشراء غالباً هو الجزء السهل. هذه هي الأشغال التي تأتي بعده، تُدار بجهة اتصال واحدة وجدول واحد بدل أربع حرف وأربعة آراء. نسعّر انطلاقاً من معاينة بالقياس، والعرض مفصّل بنداً بنداً لتحذف أو تُبقي ما تشاء.
Kitchen renovation
Layout, cabinetry, worktops, plumbing and electrics — coordinated with one contact and one schedule, so you are not chasing four trades yourself.
ما الذي يشمله
Interior renovation
Floors, walls, lighting, bathrooms and joinery. We price from a measured survey, not from a glance, and the quote is itemised so you can cut or keep line by line.
ما الذي يشمله
Exterior & facades
Render, paint, terraces, railings and roof work, with the permits that go with them. The part that decides what a building is worth from the street.
ما الذي يشمله
New construction
Ground-up builds and extensions on land we sell or land you already own — from the permit through to the handover of keys.
ما الذي يشمله02 · الشراء
The 2.5% عمولة الشراء
عمولتنا تغطي أكثر بكثير من إيجاد عقار لك. إنها عملية الشراء كاملة، من البداية إلى النهاية، وهي العمولة الوحيدة التي تدفعها لنا.
Nothing is charged until you buy. الاستشارات والقوائم المختارة وأيام المعاينة لا تكلفك شيئاً.
- استشارة وقائمة مختارة حسب طلبك
- معاينات مرتّبة ومرافَقة ومجمّعة في رحلة واحدة
- التفاوض على السعر والشروط
- فحص عام للعقار قبل أن تلتزم
- المساعدة في فتح حساب بنكي مغربي
- التنسيق مع الموثّق والأوراق المرتبطة به
- ترجمة كتابية وفورية عند كل توقيع
- مواكبة تمتد طويلاً بعد تسليم المفاتيح
الخطوة الثانية
مطابقة العقارات
قائمة مختارة من عقاراتنا ومن شبكة المنعشين العقاريين، بما فيها مشاريع جديدة لا تصل إلى المواقع الإلكترونية.
الخطوة الثالثة
تتبّع الجديد
عروض جديدة فور وصولها، معاينات مجمّعة في رحلة واحدة، وأوراق متابَعة حتى مكتب الموثّق.
03 · البيع
تسعير على الصفقات المنجزة، لا على الأماني
نقدّر السعر انطلاقاً مما بيع فعلاً في شارعك خلال الأشهر الأخيرة، ثم نقول لك بوضوح ما نتوقع أن يجلبه وكم من الوقت سيستغرق.
يُعرض عقارك أولاً على قائمتنا من المشترين المحليين والدوليين. نتكفّل بالمعاينات، ونستبعد غير الجادّين، ونعرض عليك العروض مع وضع كل مشترٍ.
تبيع وأنت غير مقيم؟ نشرح لك الوضع الضريبي قبل العرض، حتى يكون الرقم الصافي في ذهنك هو الرقم الحقيقي.
04 · الكراء
منازل مفروشة، وعقود تفهمها
كراء طويل الأمد في تطوان وكراء يومي للإقامات القصيرة. أغلب عقاراتنا مفروشة ومجهّزة، فتصل بحقيبة واحدة.
نشرح لك العقد بلغتك قبل التوقيع، ونتحقق من الجرد عند التسليم، ونبقى جهة الاتصال للإصلاحات طوال مدة الكراء.
05 · التسيير والكراء
شقتك، مُدارة وأنت غائب
انتقاء المكترين، تحصيل الكراء، الصيانة وتقارير المعاينة، لملّاك في أي مكان من المدينة.
تصلك نفس التقارير سواء كنت في تطوان أو في تورونتو: ما دخل، وما خرج، وما يحتاج قراراً.
06 · ما وراء العقار
باقي ما يتطلبه الانتقال إلى هنا
قانوني
مواكبة قانونية
قراءة العقود وشرحها، التحقق من سندات الملكية، وموثّق سبق له التعامل مع مشترين أجانب.
محاسبة
المحاسبة
مداخيل الكراء، التصاريح، والأوراق التي تلي الشراء.
إدارة
التسجيل
خطوات الإقامة والتسجيل، بالترتيب الصحيح، مع الوثائق التي ستُطلب منك فعلاً.
لغات
الترجمة
ترجمة محلّفة وفورية — بالعربية والإنجليزية والفرنسية — في البنك وعند الموثّق وأمام الشباك.
لست متأكداً أيها تحتاج؟
أغلب الناس يبدؤون بمكالمة فيكتشفون أنهم يحتاجون اثنتين منها.